Contact Us[ JAPANESE ]
(May 15, 2018)
ジャパンリアルエステイト投資法人が、第33期（平成30年3月期）決算を発表した。 第33期は「フロントプレイス日本橋」「新宿イーストサイドスクエア」の追加持分を取得する一方、「渋谷クロスタワー」の建物を売却した。渋谷クロスタワーの売却益138百万円、水道光熱費の減少が寄与し、前期比3.2％増益。66百万円を内部留保するも、1口当たり分配金は9,336円と前期を2.6％上回った。 期末のポートフォリオは70物件、資産規模（取得額合計）は9,901億円、有利子負債比率は43.2％。 第34期（平成30年9月期）は、投資口の追加発行を行い「新宿フロントタワー」を取得。前期の物件売却益がなくなるが、新規取得及び前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比3％増益を見込む。投資口数5.8％増加により、1口当たり分配金は9,140円と前期を2.1％下回る見通し。 第35期（平成31年3月期）は、季節変動に伴う水道光熱費の減少等により、前期予想比2.1％増益を見込み、1口当たり分配金は9,340円となる見通し。
| 第33期実績 | 第34期予想 | 前期比 | 第35期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 31,955百万円 | 32,630百万円 | 2.1% | 32,580百万円 | ▲0.2% |
| 当期利益 | 12,291百万円 | 12,660百万円 | 3.0% | 12,930百万円 | 2.1% |
| 分配金総額 | 12,223百万円 | 12,660百万円 | 3.6% | 12,930百万円 | 2.1% |
| 1口当たり分配金 | 9,336円 | 9,140円 | ▲2.1% | 9,340円 | 2.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.