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(Nov. 15, 2017)
ジャパンリアルエステイト投資法人が、第32期（平成29年9月期）決算を発表した。 第32期は「汐留ビルディング」の共有持分を追加取得。前期の物件売却益がなくなる一方、前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定が寄与し、前期比6.5％増益、1口当たり分配金は9,096円となった。 期末のポートフォリオは69物件、資産規模（取得額合計）は9,552億円、有利子負債比率は41.4％。 第33期（平成30年3月期）は、前期に取得した汐留ビルディング持分が通期寄与する一方、季節要因に伴う水道光熱費の増加等により、当期利益は前期と同水準を見込み、1口当たり分配金は9,100円となる見通し。 第34期（平成30年9月期）は、固都税の増加により、前期予想比1.1％減益を見込み、1口当たり分配金は9,000円となる見通し。
| 第32期実績 | 第33期予想 | 前期比 | 第34期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 31,718百万円 | 31,720百万円 | 0.0% | 31,760百万円 | 0.1% |
| 当期利益 | 11,909百万円 | 11,910百万円 | 0.0% | 11,780百万円 | ▲1.1% |
| 1口当たり分配金 | 9,096円 | 9,100円 | 0.0% | 9,000円 | ▲1.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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