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(May 16, 2017)
ジャパンリアルエステイト投資法人が、第31期（平成29年3月期）決算を発表した。 第31期は「汐留ビルディング」等4物件を取得する一方、「こころとからだの元気プラザ」を売却。これによる賃貸収益や、既存物件の賃料増額が寄与し、前期比2.2％増益、1口当たり分配金は8,544円となった。 期末のポートフォリオは、オフィスビル69物件、資産規模（取得額合計）は9,447億円、有利子負債比率は41.1％。 第32期（平成29年9月期）は、前期に取得した物件の通期稼働や、既存物件の収益増加により、前期比3.2％増益を見込み、1口当たり分配金は8,810円となる見通し。 第33期（平成30年3月期）は、前期予想比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金は8,860円となる見通し。 なお、資産運用会社によれば、2018年のオフィスビルの大量供給の影響については、ポートフォリオにおける競合はなく、マーケットが大きく崩れる懸念はないとの見通し。
| 第31期実績 | 第32期予想 | 前期比 | 第33期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 30,818百万円 | 31,590百万円 | 2.5% | 31,490百万円 | ▲0.3% |
| 当期利益 | 11,186百万円 | 11,540百万円 | 3.2% | 11,600百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 | 8,544円 | 8,810円 | 3.1% | 8,860円 | 0.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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