J-REIT Data

8952 Japan Real Estate Investment Corporation

ジャパンリアルエステイト投資法人が田町フロントビルと汐留ビルディングを取得

(Feb. 28, 2017)

ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)が、オフィスビル2物件を取得する。2物件の取得額は計166.6億円。 1棟は、都営地下鉄三田駅より2分、JR山手線田町駅より4分に位置する、平成26年竣工、9階建のオフィスビル。スポンサーである三菱地所が出資する特定目的会社による開発物件。取得時点のテナントは8社、稼働率は100%想定。 もう1棟は、JR山手線浜松町駅前に位置する、平成19年竣工、24階建のオフィスビル。JREは既に共有持分45%を保有しており、今回の追加取得により計50%を保有する。取得時の稼働率は100%想定。売り主は三井物産都市開発。2物件ともに借入金及び自己資金により取得の予定。

<取得>      
物件名称 田町フロントビル
所在地 東京都港区芝
取得金額 6,210百万円
想定NOI利回り 3.9%
還元利回り 3.7%
竣工時期 平成26年7月
取得日 平成29年3月30日
売主 芝四開発特定目的会社
<取得>      
物件名称 汐留ビルディング(準共有持分5%追加)
所在地 東京都港区海岸
取得金額 10,450百万円
想定NOI利回り 3.6%
還元利回り 3.4%
竣工時期 平成19年12月
取得日 平成29年3月30日
売主 三井物産都市開発(株)

Recent 5 news of Japan Real Estate Investment Corporation
Nov. 17, 2014
Japan Real Estate Investment Corporation : Financial Results for the 26th Fiscal Period.
Sep. 26, 2014
Japan Real Estate Investment Corporation to Acquire "Shinjuku Eastside Square"

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Starts Proceed +1.25%
2 Kenedix REIT +0.94%
3 Nippon Accommodations +0.77%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.