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(Nov. 16, 2016)
ジャパンリアルエステイト投資法人が、第30期（平成28年9月期）決算を発表した。 第30期は「錦パークビル」を追加取得。前期の物件売却益がなくなる一方、既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定、支払利息の減少が寄与し、前期比1.8％増益。1口当たり分配金は8,361円となった。 期末のポートフォリオは68物件、資産規模（取得額合計）は9,236億円、有利子負債比率は40.3％。 第31期（平成29年3月期）は「金沢上堤町ビル」を取得。これによる賃貸収益の増加や支払利息の減少等により、前期比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金は8,460円となる見通し。 第32期（平成29年9月期）は、既存物件の増益や、季節変動に伴う水光熱費収入の増加、減価償却費の減少等により、前期予想比2.4％増益を見込み、1口当たり分配金は8,660円となる見通し。
| 第30期実績 | 第31期予想 | 前期比 | 第32期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 30,773百万円 | 30,720百万円 | ▲0.2% | 31,170百万円 | 1.5% |
| 当期利益 | 10,947百万円 | 11,070百万円 | 1.1% | 11,340百万円 | 2.4% |
| 1口当たり分配金 | 8,361円 | 8,460円 | 1.2% | 8,660円 | 2.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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