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(May 16, 2016)
ジャパンリアルエステイト投資法人が、第29期（平成28年3月期）決算を発表した。第29期は、広小路栄ビルディングと京都四条河原町ビルを売却。前期に取得した物件の通期稼働及び物件売却益161百万円が寄与し、前期比2.6％増益。物件売却益を内部留保するも、1口当たり分配金は8,121円と前期を1.5％上回った。期末のポートフォリオは68棟、資産規模（取得額合計）は9,234億円、有利子負債比率は40.8％。第30期（平成28年9月期）は、前期の物件売却益がなくなる一方、既存物件の増収や支払利息の減少により、前期比0.4％増益を見込み、1口当たり分配金は8,250円と前期を1.6％上回る見通し。続く第31期（平成29年3月期）は、減価償却費や支払利息の減少により、前期予想比1.4％増益を見込み、1口当たり分配金は8,360円となる見通し。
| 第29期実績 | 第30期予想 | 前期比 | 第31期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 30,589百万円 | 30,560百万円 | ▲0.1% | 30,560百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 10,753百万円 | 10,800百万円 | 0.4% | 10,950百万円 | 1.4% |
| 分配金総額 | 10,632百万円 | 10,800百万円 | 1.6% | 10,950百万円 | 1.4% |
| 1口当たり分配金 | 8,121円 | 8,250円 | 1.6% | 8,360円 | 1.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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