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(Nov. 16, 2015)
ジャパンリアルエステイト投資法人が、第28期（平成27年9月期）決算を発表した。第28期は、期初に投資口の追加発行を行い「梅田スクエアビルディング」等オフィスビル3棟（うち1棟は追加）を取得した。これにより前期比8.9％増益となり、投資口数が4.6％増加するも、1口当たり分配金は8,001円と前期を4.2％上回った。内部成長としては、賃料改定による増額幅が6年半ぶりに減額幅を上回り、増加に転じた。期末のポートフォリオはオフィスビル70棟、資産規模（取得額合計）は9,277億円、有利子負債比率は41.5％。第29期（平成28年3月期）は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期比1.0％増益、1口当たり分配金は8,080円となる見通し。続く第30期（平成28年9月期）は、賃料増額改定を見込み、前期予想比1.5％増益、1口当たり分配金は8,210円となる見通し。
| 第28期実績 | 第29期予想 | 前期比 | 第30期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 29,980百万円 | 30,380百万円 | 1.3% | 30,870百万円 | 1.6% |
| 当期利益 | 10,476百万円 | 10,580百万円 | 1.0% | 10,740百万円 | 1.5% |
| 1口当たり分配金 | 8,001円 | 8,080円 | 1.0% | 8,210円 | 1.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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