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(Nov. 17, 2014)
ジャパンリアルエステイト投資法人が第26期（平成26年9月期）決算を発表した。第26期は錦パークビル（共有持分）を追加取得。また期初に投資口の追加発行を行い調達資金307億円で借入金を返済。前期に取得した3棟の通期稼働が寄与し、前期比5.5％増益。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は7,648円と前期を0.2％上回った。期末の有利子負債比率は前期末の43.9％から39.8％へ低下。第27期（平成27年3月期）は、新宿イーストサイドスクエア（共有持分14％）を取得。これによる賃貸収入が寄与する一方、賃貸事業費用の増加により、当期利益は前期と同水準を見込み、1口当たり分配金は7,650円となる見通し。続く第28期（平成27年9月期）は、固都税が増加するも、フリーレントの終了や賃料増額改定により、前期予想比1.8％増益を見込み、1口当たり分配金は7,780円となる見通し。
| 第26期実績 | 第27期予想 | 前期比 | 第28期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 27,760百万円 | 28,070百万円 | 1.1% | 28,440百万円 | 1.3% |
| 当期利益 | 9,572百万円 | 9,570百万円 | ▲0.0% | 9,740百万円 | 1.8% |
| 1口当たり分配金 | 7,648円 | 7,650円 | 0.0% | 7,780円 | 1.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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