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(Nov. 14, 2011)
ジャパンリアルエステイト投資法人（JRE）が港区のオフィスビルを取得する。物件は地下鉄赤坂駅より徒歩5分にある、平成5年竣工30階建のオフィスビル。売り主はJREのスポンサーである三菱地所。取得時におけるテナントは22社、稼働率は99.7%の見込み。併せて計540億円の借入を発表し、取得資金に充当する。取得額608億円はJREのポートフォリオで3番目の規模。これによりJREの資産規模は9%増の7,186億円となる。今回の取得による業績予想への反映は11月21日に公表予定の第20期（平成23年9月期）決算にて併せて公表する予定。
| 物件名称 | 赤坂パークビル | ||
| 所在地 | 東京都港区赤坂5-2-20 | ||
| 取得金額 | 60,800百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 平成5年7月 | ||
| 取得日 | 平成23年11月15日 | ||
| 売主 | 三菱地所(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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