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(May 18, 2009)
ジャパンリアルエステイト投資法人が第15期（平成21年3月期）決算を発表した。第15期は、汐留ビルディングの準共有持分10%を取得し前期比4.6%増収となる一方、減価償却費及び支払利息の増加等により0.3%減益、1口当たり分配金は19,020円となった。併せて、保有する三菱UFJ信託銀行本店ビルの未利用容積の利用権を、隣接する開発案件（丸の内1-4計画）へ移転することを発表。この未利用容積の移転に伴う対価約730百万円を第16期（平成21年9月期）に計上する。これにより第16期は4%増収を見込む一方、固都税費用及び支払利息の増加等により、前期比0.9%減益、1口当たり分配金は18,850円となる見通し。続く第17期（平成22年3月期）は、賃貸収入は減少を見込む一方、神宮前メディアスクエアビルの敷地一部売却に伴う利益880百万円計上により0.5%増益、1口当たり分配金は18,940円となる見通し。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 20,716百万円 | 21,530百万円 | 3.9% | 21,310百万円 | ▲1.0% |
| 当期利益 | 8,425百万円 | 8,350百万円 | ▲0.9% | 8,390百万円 | 0.5% |
| 分配金(/1口) | 19,020円 | 18,850円 | ▲0.9% | 18,940円 | 0.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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