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(Aug. 8, 2008)
ジャパンリアルエステイト投資法人（JRE）が大阪のオフィスビルを取得する。物件は、JR大阪駅より徒歩9分、地下鉄西梅田駅より徒歩5分にある平成7年竣工、21階建てオフィスビル。9月取得予定時のテナントは38社、稼働率は88.9%を想定。売り主は、JREのスポンサーである三菱地所が匿名組合出資をするSPC。
| 物件名称 | 新藤田ビル | ||
| 所在地 | 大阪市北区堂島2-4-27 | ||
| 取得金額※ | 24,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.3% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成7年4月 | ||
| 取得日 | 平成20年9月1日 | ||
| 売主 | 堂島インベストメント(有) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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