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(Apr. 17, 2024)
アドバンス・ロジスティクス投資法人が、第11期（2024年2月期）決算を発表した。 第11期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比1.1％増益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,856円となった。 期末のポートフォリオは13物件、資産規模（取得額合計）は1,332億円、有利子負債比率は42.5％。 第12期（2024年8月期）は、「LOGITRES佐野」を取得する。6月末にアイミッションズパーク三郷とアイミッションズパーク東京足立の一括貸テナントであるイー・ロジットが中途解約する（ポートフォリオ全体に対する解約面積の割合は計9.6％）。空室期間の発生なく次テナントの収益を織り込むが、リーシング費用や修繕費の増加により、前期比1.2％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,830円となる見通し。 第13期（2025年2月期）は、支払利息等の増加により、前期予想比0.9％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,810円となる見通し。
| 第11期実績 | 第12期予想 | 前期比 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,728百万円 | 3,785百万円 | 1.5% | 3,766百万円 | ▲0.5% |
| 当期利益 | 1,661百万円 | 1,641百万円 | ▲1.2% | 1,627百万円 | ▲0.9% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,464円 | 2,434円 | ▲1.2% | 2,413円 | ▲0.9% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 392円 | 396円 | 1.0% | 397円 | 0.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,856円 | 2,830円 | ▲0.9% | 2,810円 | ▲0.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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