Contact Us[ JAPANESE ]
(Oct. 16, 2023)
アドバンス・ロジスティクス投資法人が、第10期（2023年8月期）決算を発表した。 第10期は、「アイミッションズパーク市川塩浜」を追加取得した。これにより前期（6ヶ月換算）比10％増益。減価償却費の32.2％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,826円となった。 期末のポートフォリオは13物件、資産規模（取得額合計）は1,332億円、有利子負債比率は42.4％。 第11期（2024年2月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、水道光熱費や修繕費の増加により、当期利益は前期と同水準を見込む。減価償却費の29.9％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,830円となる見通し。 第12期（2024年8月期）は、「LOGITRES佐野」を取得する予定。これによる賃貸収益が増加するが、固都税や減価償却費、支払利息等の増加により、前期予想比0.2％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,830円と前期予想と同額となる見通し。 スポンサーの開発物件の他に資産運用会社独自の取得ルートを活用し、引き続き中期目標である資産規模2,000億円を目指す。
| 第10期実績 | 第11期予想 | 前期比 | 第12期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,689百万円 | 3,744百万円 | 1.5% | 3,781百万円 | 1.0% |
| 当期利益 | 1,643百万円 | 1,644百万円 | 0.1% | 1,640百万円 | ▲0.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,407円 | 2,438円 | 1.3% | 2,433円 | ▲0.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 419円 | 392円 | ▲6.4% | 397円 | 1.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,826円 | 2,830円 | 0.1% | 2,830円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.