3493 ITOCHU Advance Logistics Investment Corporation


(Mar. 16, 2020)

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が、第3期(2020年1月期)決算を発表した。 第3期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比3.7%増益。減価償却費の20.8%相当の利益超過分配を行い、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,395円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模(取得額合計)は588億円、有利子負債比率は38.8%。 第4期(2020年7月期)は、投資口の追加発行を行い「アイミッションズパーク柏2」「アイミッションズパーク印西」を取得。これにより前期比33.7%増益を見込むが、投資口数36%増加により、1口当たり利益分配金は2,088円と前期比1.8%減となる見通し。減価償却費の22.4%相当額の利益超過を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,382円なる見通し。 第5期(2021年1月期)は、第4期に取得する物件の通期稼働、投資口発行費用の減少により、前期予想比6.2%増益を見込む。減価償却費の20.8%相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,497円となる見通し。 なお、有利子負債比率は、第4期末に40.7%程度、第5期末に39.6%程度を見込む。

  第3期実績 第4期予想 前期比 第5期予想 前期比
営業収益 1,759百万円 2,405百万円 36.7% 2,458百万円 2.2%
当期利益 759百万円 1,014百万円 33.6% 1,077百万円 6.2%
2,126円 2,088円 ▲1.8% 2,217円 6.2%
269円 294円 9.3% 280円 ▲4.8%
2,395円 2,382円 ▲0.5% 2,497円 4.8%

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