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(Sep. 13, 2019)
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が、第2期（2019年7月期）決算を発表した。 第2期は「アイミッションズパーク守谷2」等、物流施設2物件を取得。 運用日数の増加、2物件の収益が寄与し、前期比40％増益。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,311円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模（取得額合計）は588億円、有利子負債比率は39.5％。 第3期（2020年1月期）は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期比1.6％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,366円と前期を2.4％上回る見通し。 第4期（2020年7月期）は、固都税の増加により、前期予想比3.8％減益を見込み、1口当たり分配金は2,310円と前期予想を2.4％下回る見通し。 有利子負債比率は、第3期末に38.1％、第4期末に37.7％を見込む。
| 第2期実績 | 第3期予想 | 前期比 | 第4期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,718百万円 | 1,764百万円 | 2.7% | 1,759百万円 | ▲0.3% |
| 当期利益 | 732百万円 | 743百万円 | 1.5% | 715百万円 | ▲3.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,050円 | 2,082円 | 1.6% | 2,002円 | ▲3.8% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 261円 | 284円 | 8.8% | 308円 | 8.5% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,311円 | 2,366円 | 2.4% | 2,310円 | ▲2.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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