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(Nov. 30, 2022)
タカラレーベン不動産投資法人が、オフィスビルを売却する。 売却する物件は、港区赤坂にある、1989年竣工のオフィスビル。8月末時点のテナントは7社、稼働率は78.3％。築33年が経過し、今後の修繕費の増加や収益低下リスクの懸念、また鑑定価格及び簿価を上回る価格で売却できる点から、売却を決定した。売却額は7.8億円。これにより売却益45百万円が発生するが、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 赤坂川瀬ビル | ||
| 所在地 | 東京都港区赤坂 | ||
| 売却価格 | 780百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 712百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 68百万円 | ||
| 売却日 | 2022年12月6日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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