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(Jan. 14, 2022)
タカラレーベン不動産投資法人がオフィスビル3物件を売却する。 売却する物件は、大阪市中央区にある「中央博労町ビル」と「心斎橋ビル」、山形市にある「山形駅前通ビル」。3物件の売却額は計30.37億円。築年数経過による修繕費の増加懸念や今後の内部成長余地を考慮し、売却を決定した。山形駅前通ビルは売却損が発生するが、中央博労町ビル及び心斎橋ビルの売却益と相殺する。 本売却に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価（2021/8末） | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| 中央博労町ビル | 大阪市中央区博労町 | 1,950百万円 | 1,481百万円 | 469百万円 | 非開示 |
| 心斎橋ビル | 大阪市中央区西心斎橋 | 850百万円 | 767百万円 | 83百万円 | 非開示 |
| 山形駅前通ビル | 山形市十日町 | 237百万円 | 613百万円 | -376百万円 | 非開示 |
| 合計 | 3,037百万円 | 2,861百万円 | 176百万円 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.60% |
|---|---|---|
| 2 | TOKYU REIT | +1.13% |
| 3 | LaSalle LOGIPORT REIT | +1.08% |
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