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3492 Takara Leben Real Estate Investment Corporation

タカラレーベン不動産投資法人が大阪及び山形のオフィスビル計3物件を売却

(Jan. 14, 2022)

タカラレーベン不動産投資法人がオフィスビル3物件を売却する。 売却する物件は、大阪市中央区にある「中央博労町ビル」と「心斎橋ビル」、山形市にある「山形駅前通ビル」。3物件の売却額は計30.37億円。築年数経過による修繕費の増加懸念や今後の内部成長余地を考慮し、売却を決定した。山形駅前通ビルは売却損が発生するが、中央博労町ビル及び心斎橋ビルの売却益と相殺する。 本売却に伴う業績予想の修正はなし。

<売却>          
物件名称 所在地 売却額 簿価(2021/8末) 差額
(売却額-簿価)
売却先
中央博労町ビル 大阪市中央区博労町 1,950百万円 1,481百万円 469百万円 非開示
心斎橋ビル 大阪市中央区西心斎橋 850百万円 767百万円 83百万円 非開示
山形駅前通ビル 山形市十日町 237百万円 613百万円 -376百万円 非開示
合計 3,037百万円 2,861百万円 176百万円

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