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(Mar. 22, 2021)
タカラレーベン不動産投資法人が、商業施設の底地2件を取得する。2物件の取得額は計27.8億円。 1件は、札幌駅より南東方11キロに今春開店予定の中古車販売店ビッグモーターの底地、敷地面積は15,026㎡、取得額は16.1億円。 もう1物件は、JR山陽本線尾道駅より徒歩5分に位置する、ホームセンターのDCMダイキの底地、敷地面積は7,955.81㎡。取得額は11.7億円。スポンサーであるタカラレーベンが本物件を含む商業施設及びマンションの複合再開発を行い、隣接するイオンスタイル尾道の底地も3月1日に取得済み。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ビッグモーター札幌清田店（底地） | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区真栄 | ||
| 取得金額 | 1,610百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | - | ||
| 割引率 | 4.3% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 2021年3月26日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 物件名称 | DCMダイキ尾道店（底地） | ||
| 所在地 | 広島県尾道市天満町 | ||
| 取得金額 | 1,170百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | - | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 2021年4月1日 | ||
| 売主 | (株)タカラレーベン | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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