Contact Us[ JAPANESE ]
(Oct. 18, 2024)
ザイマックス・リート投資法人が、第13期（2024年8月期）決算を発表した。 第13期は、商業施設を裏付資産とする優先出資証券を追加取得した。ホテルの変動賃料、オフィスや商業施設の賃料増加が寄与し、前期比0.8％増益。1口当たり分配金は3,328円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は434億円、有利子負債比率は40.7％。 第14期（2025年2月期）は、「からくさホテル札幌」を取得する一方、「ザイマックス三田ビル」を売却する。売却益154百万円が寄与し、前期比10％増益を見込み、1口当たり分配金は3,661円となる見通し。 第15期（2025年8月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比14.2％減益を見込み、1口当たり分配金は3,141円となる見通し。 「ヴィータ聖蹟桜ヶ丘」の主要テナントであるイオンモールが2025年8月末に退店となる。スポンサーであるザイマックスの運営ノウハウを活用し、リニューアルを行う予定。
| 第13期実績 | 第14期予想 | 前期比 | 第15期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,682百万円 | 1,835百万円 | 9.1% | 1,690百万円 | ▲7.9% |
| 当期利益 | 830百万円 | 913百万円 | 10.0% | 784百万円 | ▲14.1% |
| 1口当たり分配金 | 3,328円 | 3,661円 | 10.0% | 3,141円 | ▲14.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.