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(Jul. 29, 2024)
ザイマックス・リート投資法人が、「ザイマックス三田ビル」を売却する。 売却する物件は、港区芝にある、1991年竣工のオフィスビル。優先交渉権を保有する物件との物件入替えを行うことで、ポートフォリオの質向上と売却益の分配を目的とする。売却額は8.9億円。 これに伴い第14期（2025年2月期）業績予想を修正。ザイマックス三田ビルの売却益計上により、4月に公表した業績予想に対し14.7％増益を見込み、1口当たり分配金は3,570円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ザイマックス三田ビル | ||
| 所在地 | 東京都港区芝 | ||
| 売却額 | 890百万円 | ||
| 簿価（2024年2月末時点） | 704百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 186百万円 | ||
| 売却日 | 2024年9月3日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第14期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,800百万円 | 1,669百万円 | 7.8% |
| 当期利益 | 891百万円 | 777百万円 | 14.7% |
| 1口当たり分配金 | 3,570円 | 3,114円 | 14.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Global One | +1.90% |
|---|---|---|
| 2 | Kenedix REIT | +1.66% |
| 3 | Hulic Reit | +1.58% |
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