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(Apr. 18, 2024)
ザイマックス・リート投資法人が、第12期（2024年2月期）決算を発表した。 第12期における物件取得はなし。ホテルの変動賃料の増加、修繕費の減少等により、前期比4.2％増益。1口当たり分配金は3,300円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は434億円、有利子負債比率は40.9％と前期より変動なし。 第13期（2024年8月期）は、オフィスの賃料増加、ホテルの変動賃料が寄与するが、修繕費やリーシング費用の増加により、前期比3.3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,190円となる見通し。 第14期（2025年2月期）は、リーシング費用が減少する一方、オフィスの賃料の減少、減価償却費や融資関連費用の増加により、前期予想比2.4％減益を見込み、1口当たり分配金は3,114円となる見通し。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | 第14期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,662百万円 | 1,681百万円 | 1.1% | 1,669百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 823百万円 | 796百万円 | ▲3.3% | 777百万円 | ▲2.4% |
| 1口当たり分配金 | 3,300円 | 3,190円 | ▲3.3% | 3,114円 | ▲2.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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