Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 25, 2021)
ザイマックス・リート投資法人が、オフィスビルと、分譲マンションの商業施設区画を取得する。2物件の取得額は計12.08億円。 1物件は、地下鉄三田駅より徒歩5分に位置する、1991年竣工、10階建のオフィスビル。契約時点のテナントは8社、稼働率は79.5％。取得額は6.68億円。 もう1物件は、JR東海道線戸塚駅より徒歩3分に位置する、2018年竣工、14階建の分譲マンションの1～2階部分の商業施設。テナントはクリニックやサテライトオフィスの計5社、稼働率は100％。取得額は5.4億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ザイマックス三田ビル | ||
| 所在地 | 東京都港区芝 | ||
| 取得金額 | 668百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.0% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 1991年5月31日 | ||
| 取得日 | 2021年7月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ザ・パークハウス戸塚フロント（1-2F商業部分） | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 | ||
| 取得金額 | 540百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.5% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 2018年5月23日 | ||
| 取得日 | 2021年7月1日 | ||
| 売主 | (株)ザイマックス | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.