3488 XYMAX REIT Investment Corporation


(Apr. 17, 2019)

ザイマックス・リート投資法人が、第2期(2019年2月期)決算を発表した。 第2期における物件取得はなし。運用期間が第1期よりも短いため、営業利益ベースでは減益だが、第1期に発生した上場費用がなくなったため、当期純利益は前期比37.7%増となり、1口当たり分配金は3,596円となった。 期末のポートフォリオは12物件、資産規模(取得額合計)は330億円、有利子負債比率は31.8%。 第3期(2019年8月期)は、上場時に取得した固都税の費用化により、前期比18%減益を見込み、1口当たり分配金は2,947円となる見通し。 第4期(2020年2月期)は、賃貸収入の減少により、前期予想比1.5%減益を見込み、1口当たり分配金は2,901円となる見通し。

  第2期実績 第3期予想 前期比 第4期予想 前期比
営業収益 1,312百万円 1,296百万円 ▲1.2% 1,291百万円 ▲0.4%
当期利益 803百万円 658百万円 ▲18.1% 648百万円 ▲1.5%
1口当たり分配金 3,596円 2,947円 ▲18.0% 2,901円 ▲1.6%

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(Billions of yen)

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