Contact Us[ JAPANESE ]
(Apr. 17, 2019)
ザイマックス・リート投資法人が、第2期（2019年2月期）決算を発表した。 第2期における物件取得はなし。運用期間が第1期よりも短いため、営業利益ベースでは減益だが、第1期に発生した上場費用がなくなったため、当期純利益は前期比37.7％増となり、1口当たり分配金は3,596円となった。 期末のポートフォリオは12物件、資産規模（取得額合計）は330億円、有利子負債比率は31.8％。 第3期（2019年8月期）は、上場時に取得した固都税の費用化により、前期比18％減益を見込み、1口当たり分配金は2,947円となる見通し。 第4期（2020年2月期）は、賃貸収入の減少により、前期予想比1.5％減益を見込み、1口当たり分配金は2,901円となる見通し。
| 第2期実績 | 第3期予想 | 前期比 | 第4期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,312百万円 | 1,296百万円 | ▲1.2% | 1,291百万円 | ▲0.4% |
| 当期利益 | 803百万円 | 658百万円 | ▲18.1% | 648百万円 | ▲1.5% |
| 1口当たり分配金 | 3,596円 | 2,947円 | ▲18.0% | 2,901円 | ▲1.6% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.