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(Feb. 16, 2024)
CREロジスティクスファンド投資法人が、第15期（2023年12月期）決算を発表した。 第15期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比8.6％増益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,820円と前期比5.4％増となった。 期末のポートフォリオは21物件、資産規模（取得額合計）は1,595億円、有利子負債比率は44.1％。 第16期（2024年6月期）は、テナント退去による減収や固都税の増加により、前期比5.8％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,619円と5.3％減となる見通し。 第17期（2024年12月期）は、融資関連費用や支払利息が増加する一方、リーシング費用や修繕費の減少により、前期予想比0.9％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,654円と1％増となる見通し。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 4,525百万円 | 4,478百万円 | ▲1.0% | 4,498百万円 | 0.4% |
| 当期利益 | 2,172百万円 | 2,046百万円 | ▲5.8% | 2,065百万円 | 0.9% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,461円 | 3,259円 | ▲5.8% | 3,291円 | 1.0% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 359円 | 360円 | 0.3% | 363円 | 0.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,820円 | 3,619円 | ▲5.3% | 3,654円 | 1.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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