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(Feb. 17, 2022)
CREロジスティクスファンド投資法人が、第11期（2021年12月期）決算を発表した。 第11期は、投資口の追加発行を行い、旗艦物件となる「ロジスクエア大阪交野」を取得した。 これにより前期比18.2％増益。投資口数が12.9％増加するも、1口当たり利益分配金は4.7％増。減価償却費の31％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,524円と前期比3.7％増となった。 期末のポートフォリオは20物件、資産規模（取得額合計）は1,346億円、有利子負債比率は44.0％。 第12期（2022年6月期）は、固都税が増加する一方、前期に取得した物件の通期稼働により、前期比0.1％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,529円となる見通し。 第13期（2022年12月期）は、融資関連費用や支払利息の減少により、前期予想比0.5％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,547円となる見通し。 なお、現時点で2023年末までに契約期間満了のテナントは全て再契約済であり、引き続き収益安定性は極めて高い。
| 第11期実績 | 第12期予想 | 前期比 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,595百万円 | 3,875百万円 | 7.8% | 3,884百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 1,798百万円 | 1,800百万円 | 0.1% | 1,809百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
3,186円 | 3,188円 | 0.1% | 3,205円 | 0.5% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 338円 | 341円 | 0.9% | 342円 | 0.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,524円 | 3,529円 | 0.1% | 3,547円 | 0.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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