Contact Us[ JAPANESE ]
(Apr. 15, 2019)
三菱地所物流リート投資法人が、第5期（2019年2月期）決算を発表した。 第5期は、投資口の追加発行を行い「ロジクロス厚木」「ロジクロス神戸三田」を取得。これに伴い賃貸収益や台風被害による保険金収入が寄与し、前期比16.8％増益。利益超過分配を減価償却費の37％相当と一時的に増額し、投資口数が14.9％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,492円と前期を3.8％上回った。 期末のポートフォリオは10物件、資産規模（取得額合計）は832億円、有利子負債比率は27.0％。 第6期（2019年8月期）は、固都税や資産運用報酬が増加するが、前期の一時的減収の反動増や投資口発行費の減少等により、前期比2.9％増益を見込む。減価償却費の30％相当を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,492円と前期と同額となる見通し。 第7期（2020年2月期）の1口当たり分配金（利益超過分配金含む）も5,492円となる見通し。 引き続き、継続的な1口当たり分配金の成長を実現しながら、資産規模2,000億円を目指していく。
| 第5期実績 | 第6期予想 | 前期比 | 第7期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,493百万円 | 2,532百万円 | 1.6% | 2,531百万円 | ▲0.0% |
| 当期利益 | 1,170百万円 | 1,204百万円 | 2.9% | 1,203百万円 | ▲0.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
4,763円 | 4,898円 | 2.8% | 4,897円 | ▲0.0% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 729円 | 594円 | ▲18.5% | 595円 | 0.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
5,492円 | 5,492円 | 0.0% | 5,492円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.