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(Dec. 23, 2021)
森トラスト・ホテルリート投資法人が、第12期（2022年2月期）業績予想を公表した。10月に公表した第11期（2021年8月期）決算発表時点では、コロナ禍に伴う業績への影響が予測出来ず、業績予想を未定としたが、変動賃料の見通しが立ったことから、改めて公表する。 ホテルサンルートプラザ新宿を除く4物件は変動賃料、うちヒルトン小田原リゾート＆スパ」を除く3物件は最低保証賃料が存在する。 シャングリ・ラ・東京の変動賃料が増加する一方、前期の物件売却益261百万円がなくなること、コートヤード東京とコートヤード新大阪の年間最低保証賃料の差額の減少により、前期比56.7％減益を見込み、1口当たり分配金は1,045円となる見通し。 なお、第11期（2021年8月期）実績と第12期予想を合計した年間分配金（売却益除く）は2,943円となり、最低年間分配金と掲げる2,300円を28％上回る見通し。
| 第12期予想 | （修正前） | 増減率 | （第11期実績） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,423百万円 | 未定 | - | 2,110百万円 | ▲32.6% |
| 当期利益 | 522百万円 | 未定 | - | 1,206百万円 | ▲56.7% |
| 1口当たり分配金 | 1,045円 | 未定 | - | 2,412円 | ▲56.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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