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(Oct. 17, 2025)
投資法人みらいが、「MI府中テクニカルセンター」を取得する。 物件は、JR武蔵野線北府中駅より徒歩2分に位置する、1991年竣工、7階建のオフィスビル。テナントは航空測量会社の国際航業に19年間一括賃貸しており、研究開発施設として利用されている。2028年11月に賃料増額改定が確定しており、8.3％の増収が見込める予定。取得額は60.81億円。10月に売却した東京衛生学園専門学校の売却代金を本物件の取得資金に充当する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | MI府中テクニカルセンター | ||
| 所在地 | 東京都府中市晴見町 | ||
| 取得金額 | 6,081百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.2% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 1991年3月25日 | ||
| 取得日 | 2025年10月23日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | LaSalle LOGIPORT REIT | +2.33% |
|---|---|---|
| 2 | GLP J-REIT | +1.89% |
| 3 | ONE REIT | +1.47% |
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