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(Dec. 16, 2024)
投資法人みらいが、第17期（2024年10月期）決算を発表した。 第17期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働、ホテルの変動賃料の増加、既存物件の増収により、前期比6.8％増益。1口当たり分配金は1,257円となった。 期末のポートフォリオは43物件、資産規模（取得額合計）は1,782億円、有利子負債比率は48.8％。 第18期（2025年4月期）は、引き続きホテルの変動賃料増加やオフィスの増収を見込む一方、原状回復収入の減少、ミ・ナーラの季節要因、支払利息の増加により、前期比3.7％減益を見込み、1口当たり分配金は1,210円となる見通し。 第19期（2025年10月期）は、オフィスの賃料増加や、ミ・ナーラの季節要因による増収を見込む一方、ホテルの変動賃料の減少、支払利息の増加等により、前期予想比0.1％減益を見込む。1口当たり分配金は1,210円と前期予想と同額となる見通し。 オフィスと商業施設のフリーレント終了、ホテルの変動賃料、物件入替えにより、中期目標である1口当たり巡航分配金1,300円を目指す。
| 第17期実績 | 第18期予想 | 前期比 | 第19期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,201百万円 | 6,080百万円 | ▲2.0% | 6,190百万円 | 1.8% |
| 当期利益 | 2,397百万円 | 2,309百万円 | ▲3.7% | 2,308百万円 | ▲0.0% |
| 1口当たり分配金 | 1,257円 | 1,210円 | ▲3.7% | 1,210円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Global One | +1.90% |
|---|---|---|
| 2 | Kenedix REIT | +1.66% |
| 3 | Hulic Reit | +1.58% |
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