Contact Us[ JAPANESE ]
(Dec. 15, 2023)
投資法人みらいが、第15期（2023年10月期）決算を発表した。 第15期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働により賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比12％減益。1口当たり分配金は1,215円となった。 期末のポートフォリオは38物件、資産規模（取得額合計）は1,662億円、有利子負債比率は48.9％。 第16期（2024年4月期）は、投資口の追加発行を行い「MIテラス浜松」等5物件を取得。これにより増収となる一方、商業施設の減収、投資口発行費用や金利コスト増加により、前期比1.9％減益を見込む。内部留保より80百万円を取り崩すも、投資口数7.7％増加により、1口当たり分配金は1,150円と5.3％減となる見通し。 第17期（2024年10月期）は、前期に取得した物件の通期稼働、商業施設やホテルの増収、修繕費の減少等により、前期予想比6.9％増益を見込み、1口当たり分配金は1,185円となる見通し。 引き続き中期目標である1口当たり分配金1,300円、1口当たりNAV53,000円、資産規模2,000億円を目指す。
| 第15期実績 | 第16期予想 | 前期比 | 第17期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,744百万円 | 5,861百万円 | 2.0% | 6,038百万円 | 3.0% |
| 当期利益 | 2,153百万円 | 2,113百万円 | ▲1.9% | 2,260百万円 | 7.0% |
| 分配金総額 | 2,152百万円 | 2,193百万円 | 1.9% | 2,260百万円 | 3.1% |
| 1口当たり分配金 | 1,215円 | 1,150円 | ▲5.3% | 1,185円 | 3.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.