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(Mar. 3, 2023)
投資法人みらい（MIR）が、オフィスビルと商業施設を売却する。 オフィスビルは、港区麻布十番にある、1987年竣工の「マイスクエアビル」。商業施設は、大阪府和泉市にある、2008年竣工の「MEGAドン・キホーテ和泉中央店」。 MIRは、2025年までの中期経営計画の中で、1口当たりNAVの向上を掲げている。 MEGAドン・キホーテ和泉中央店は現状含み損となっており、これを解消することを目的に売却を検討。売却損を回避するため、マイスクエアビルと併せて売却する。MEGAドン・キホーテ和泉中央店の売却損211百万円と、マイスクエアビルの売却益505百万円を相殺し、差引き売却益294百万円が発生するが、一部を内部留保することを検討しているため、現時点で業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | マイスクエアビル | ||
| 所在地 | 東京都港区麻布十番 | ||
| 売却額 | 3,600百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 2,940百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 660百万円 | ||
| 売却日 | 2023年3月28日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | MEGAドン・キホーテ和泉中央店 | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野 | ||
| 売却額 | 2,830百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 3,003百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -173百万円 | ||
| 売却日 | 2023年3月28日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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