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(Jun. 14, 2022)
投資法人みらいが、第12期（2022年4月期）決算を発表した。 第12期は、投資口の追加発行を行い「ツルミフーガ1」等4物件を取得した。ポートフォリオ全体の期末稼働率98.1％と前期より0.3ポイント上昇。新規物件が寄与し、前期比4.7％増益。投資口数6.6％増により、1口当たり分配金は1,267円と前期比1.7％減となった。 期末のポートフォリオは38物件、資産規模（取得額合計）は1,645億円、有利子負債比率は48.8％。 第13期（2022年10月期）は、「コンフォートホテル長野」を売却。期末稼働率は98.7％と前期より0.6ポイント上昇する前提。前期に取得した物件の通期稼働により、前期比1.4％増益を見込み、1口当たり分配金は1,285円となる見通し。 第14期（2023年4月期）は、期末稼働率98.9％と更に上昇する前提。1口当たり分配金は前期予想と同じ1,285円となる見通し。 併せて新たな中期経営計画を発表。低稼働のオフィスやリニューアルを行ったBizMiix淀屋橋とミ・ナーラの稼働回復により、2023年を目処に1口当たり分配金1,300円を目指す。更に2025年に向けて資産規模2,000億円、1口当たりNAV53,000円以上、更なる分配金の増加を中期目標とする。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | 第14期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,275百万円 | 5,492百万円 | 4.1% | 5,393百万円 | ▲1.8% |
| 当期利益 | 2,244百万円 | 2,276百万円 | 1.4% | 2,276百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 1,267円 | 1,285円 | 1.4% | 1,285円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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