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(Dec. 11, 2017)
投資法人みらいが、第3期（平成29年10月期）決算を発表した。 第3期は「東京フロントテラス」と「奈良平城プラザ」を取得。運用日数が前期より増加したため、前期比46％増益、1口当たり分配金は5,175円となった。 期末のポートフォリオは17物件、資産規模（取得額合計）は1,154億円、有利子負債比率は52％。 第4期（平成30年4月期）は「MIUMIU神戸（建物）」「日宝本町ビル」を取得する一方、「品川シーサイドパークタワー」共有持分36.6％を売却。前期に取得した物件の通期稼働や物件売却益123百万円が寄与し、前期比8.2％増益を見込み、1口当たり分配金は5,600円となる見通し。 第5期（平成30年10月期）は、品川シーサイドの売却益がなくなる一方、奈良平城プラザのリニューアルオープンに伴う収益増加が寄与し、1口当たり分配金は5,600円と前期予想と同水準を見込む。 引き続き、物件入れ替えや、中規模オフィス、商業施設、ホテルの取得も検討し、中期経営計画の目標である第8期（平成32年4月期）1口当たり分配金5,700円以上を目指す。
| 第3期実績 | 第4期予想 | 前期比 | 第5期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,375百万円 | 3,759百万円 | 11.4% | 3,760百万円 | 0.0% |
| 当期利益 | 1,520百万円 | 1,645百万円 | 8.2% | 1,644百万円 | ▲0.1% |
| 1口当たり分配金 | 5,175円 | 5,600円 | 8.2% | 5,600円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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