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(Feb. 14, 2019)
さくら総合リート投資法人が、第5期（2018年12月期）決算を発表した。 第5期における物件取得はなし。運用期間が一時的に4ヶ月間であった前期に対し、当期は6ヶ月間となったため、前期比44％増益、1口当たり分配金は2,662円となった。（前期を6ヶ月に換算した場合は、前期の物件売却益の影響で前期比4％減益） 期末のポートフォリオは17物件、資産規模（取得額合計）は560億円。物件売却益を借入金の返済に充当したため、有利子負債比率は前期の46.2％から44.8％へ低下した。 第6期（2019年6月期）は、商業施設のテナント解約金収入が発生する一方、季節変動に伴う水道光熱費収入の減少や、仲介手数料及び管理費の増加により、前期予想比1.0％減益を見込み、1口当たり分配金は2,634円となる見通し。 第7期（2019年12月期）は、ポートフォリオの6.7％を占めるNKビルの大型テナント退去による減収を見込み、前期予想比7.9％減益、1口当たり分配金は2,427円となる見通し。
| 第5期実績 | 第6期予想 | 前期比 | 第7期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,362百万円 | 2,348百万円 | ▲0.6% | 2,317百万円 | ▲1.3% |
| 当期利益 | 886百万円 | 877百万円 | ▲1.0% | 808百万円 | ▲7.9% |
| 1口当たり分配金 | 2,662円 | 2,634円 | ▲1.1% | 2,427円 | ▲7.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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