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(Aug. 15, 2018)
さくら総合リート投資法人が、第4期（2018年6月期）決算を発表した。 第4期は「コンフォモール札幌」を売却。決算期を6月期/12月期に変更したため、運用期間は4ヶ月間に短縮。コンフォモール札幌の売却益142百万円を計上するが、前期より売却益が減少したこと、投資口発行の準備に関する費用、運用期間の短縮に伴い、前期比46％減益、1口当たり分配金は1,848円となった。 期末のポートフォリオは17物件、資産規模（取得額合計）は560億円、有利子負債比率は46.2％。 第5期（2018年12月期）は、前期に売却したコンフォモール札幌の賃貸収益がなくなるが、運用期間が6ヶ月間となるため前期比40.8％増益を見込み、1口当たり分配金は2,600円となる見通し。 第6期（2019年6月期）1口当たり分配金も2,600円となる見通し。 なお、コンフォモール札幌の売却代金を借入金の返済に充当するため、第5期及び第6期の有利子負債比率は44.9％程度へ低下する見込み。
| 第4期実績 | 第5期予想 | 前期比 | 第6期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,768百万円 | 2,361百万円 | 33.5% | 2,325百万円 | ▲1.5% |
| 当期利益 | 615百万円 | 866百万円 | 40.8% | 866百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 1,848円 | 2,600円 | 40.7% | 2,600円 | 0.0% |
| ※第4期運用期間：2018/3/1～2018/6/30の4ヶ月間 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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