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(Aug. 3, 2018)
さくら総合リート投資法人が、第4期（2018年6月期）及び第5期（2018年12月期）業績予想を修正した。 6月に売却したコンフォモール札幌の売却代金を活用し、物件取得及び投資口の追加発行を検討していたが、売り主との交渉の結果、契約合意に至らず物件を取得しないこととなった。 これに伴い、第4期は、コンフォモール札幌の売却益142百万円を計上する一方、投資口発行及び物件取得の準備に関わる営業費用136百万円の発生により、5月に公表した業績予想に対し2.7％増益を見込み、1口当たり分配金は1,848円となる見通し。 第5期は、コンフォモール札幌の売却に伴う賃貸収益の減少により3.7％減益を見込み、1口当たり分配金は2,600円となる見通し。 なお、物件取得を行わないこととなったため、売却代金は借入金の返済に充当する予定。
| 第4期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,768百万円 | 1,628百万円 | 8.6% |
| 当期利益 | 616百万円 | 600百万円 | 2.7% |
| 1口当たり分配金 | 1,848円 | 1,801円 | 2.6% |
| ※第4期運用期間：2018/3/1～2018/6/30の4ヶ月間 | |||
| 第5期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 2,361百万円 | 2,429百万円 | ▲2.8% |
| 当期利益 | 866百万円 | 899百万円 | ▲3.7% |
| 1口当たり分配金 | 2,600円 | 2,700円 | ▲3.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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