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(Oct. 16, 2017)
さくら総合リート投資法人が、第2期（平成29年8月期）決算を発表した。 第2期における物件取得はなし。固都税が発生するも、上場時に取得した物件の通期稼働、上場時費用の減少が寄与し、前期比87.2％増益、1口当たり分配金は2,863円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は573億円、有利子負債比率は45.9％。 第3期（平成30年2月期）は「アボーデ代々木パークサイド」を取得する一方、「ロイヤルヒル神戸三宮Ⅱ」を売却。物件売却益263百万円が寄与し、前期比16.4％増益を見込み、1口当たり分配金は3,330円となる見通し。 第4期（平成30年8月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期予想比18.9％減益を見込み、1口当たり分配金は2,700円となる見通し。
| 第2期実績 | 第3期予想 | 前期比 | 第4期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,430百万円 | 2,645百万円 | 8.8% | 2,434百万円 | ▲8.0% |
| 当期利益 | 953百万円 | 1,109百万円 | 16.4% | 899百万円 | ▲18.9% |
| 1口当たり分配金 | 2,863円 | 3,330円 | 16.3% | 2,700円 | ▲18.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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