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(Apr. 13, 2017)
さくら総合リート投資法人が、第1期（平成29年2月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、9月9日からの173日間。9月9日に18物件（取得額合計573億円）を取得し、総合型REITとして運用を開始。当期純利益509百万円、1口当たり分配金は1,529円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は573億円、有利子負債比率は48.0％。 第2期（平成29年8月期）は、固都税が増加するも、上場費用がなくなるため、前期比183％増益、1口当たり分配金は2,803円となる見通し。 第3期（平成30年2月期）は、資産運用報酬の増加により、前期予想比3.6％減益を見込み、1口当たり分配金は2,700円となる見通し。有利子負債比率は、第2期末及び第3期末ともに45.9％程度を見込む。 また資産規模の中期的目標として、5年以内に1,500億円を目指す。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | 第3期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,253百万円 | 2,428百万円 | 7.8% | 2,441百万円 | 0.5% |
| 当期利益 | 509百万円 | 933百万円 | 83.3% | 899百万円 | ▲3.6% |
| 1口当たり分配金 | 1,529円 | 2,803円 | 83.3% | 2,700円 | ▲3.7% |
| ※第1期の実質運用期間： 2016/9/9-2017/02/28の173日間 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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