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(Sep. 8, 2016)
さくら総合リート投資法人が、本日上場した。初値は79,000円と、IPO発行価格91,000円を13％下回った。 IPOによる調達資金291億円及び借入金309億円によって、9日に18物件（取得額573.6億円）を取得し、運用を開始する。 第1期（平成29年2月期）の実質的な運用期間は9月9日からの173日間。当期純利益101百万円、1口当たり分配金は305円となる見通し。 運用期間が6ヶ月間となる第2期（平成29年8月期）は、当期純利益953百万円、1口当たり分配金は2,863円となる見通し。 なお、有利子負債比率は、第1期末48.8％、第2期末46.6％の見込み。
| 第1期予想 | |
| 営業収益 | 2,291百万円 |
| 当期利益 | 101百万円 |
| 1口当たり分配金 | 305円 |
| ※第1期運用期間：2016/9/9～2017/2/28の173日間 | |
| 第2期予想 | |
| 営業収益 | 2,418百万円 |
| 当期利益 | 953百万円 |
| 1口当たり分配金 | 2,863円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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