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(Sep. 13, 2019)
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が、第6期（2019年7月期）決算を発表した。 第6期は、投資口の追加発行を行い「MFLP稲沢」等、物流施設6物件（うち4物件は追加持分）を取得。 これにより前期比44.9％増益。投資口数が44.2％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は6,496円と前期を6.4％上回った。 期末のポートフォリオは16物件、資産規模（取得額合計）は1,567億円、有利子負債比率は29.1％。 第7期（2020年1月期）は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期比0.5％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は6,541円と前期を0.7％上回る見通し。 第8期（2020年7月期）は、固都税の増加により、前期予想比4.9％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は6,346円と前期予想を3％下回る見通し。 なお、有利子負債比率は第7期末に27.6％、第8期末に26.9％を見込む。
| 第6期実績 | 第7期予想 | 前期比 | 第8期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 4,969百万円 | 5,077百万円 | 2.2% | 5,088百万円 | 0.2% |
| 当期利益 | 2,202百万円 | 2,214百万円 | 0.5% | 2,105百万円 | ▲4.9% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
5,811円 | 5,843円 | 0.6% | 5,554円 | ▲4.9% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 685円 | 698円 | 1.9% | 792円 | 13.5% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
6,496円 | 6,541円 | 0.7% | 6,346円 | ▲3.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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