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(Mar. 15, 2018)
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が、第3期（平成30年1月期）決算を発表。 第3期は「MFLP小牧」の共有持分40％を取得。これにより前期比2.8％増益。減価償却費の10.3％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,563円となった。 期末のポートフォリオは10物件、資産規模（取得額合計）は787億円、有利子負債比率は22.5％。 第4期（平成30年7月期）は、上場後初となる投資口の追加発行を行い「MFLP日野 」等3物件を取得。これにより前期比19.3％増益を見込む。1口当たり出資額が5.4％上昇するプレミアム増資の効果もあり、投資口数が17.3％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,745円と前期を3.3％上回る見通し。有利子負債比率は24.2％を見込む。 第5期（平成31年1月期）は、前期に取得した物件の通期稼働により、前期予想比1.6％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は5,833円となる見通し。有利子負債比率は23.6％を見込む。
| 第3期実績 | 第4期予想 | 前期比 | 第5期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,629百万円 | 3,140百万円 | 19.4% | 3,197百万円 | 1.8% |
| 当期利益 | 1,184百万円 | 1,412百万円 | 19.3% | 1,434百万円 | 1.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含まない） |
5,288円 | 5,373円 | 1.6% | 5,460円 | 1.6% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
275円 | 372円 | 35.3% | 373円 | 0.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
5,563円 | 5,745円 | 3.3% | 5,833円 | 1.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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