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(Aug. 2, 2016)
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が、2日上場した。初値は271,400円と、IPO発行価格270,000円を0.5％上回った。2日に物流施設8棟を取得、9月1日に1棟を取得して、資産規模755億円で運用を開始する。 第1期（平成29年1月期）の実質的な運用期間は8月2日からの183日間。当期純利益は964百万円を見込む。当面はFFO（当期純利益+減価償却費）の70％相当額を分配（利益超過分配含む）する方針。これにより1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,794円となる見通し。 第2期（平成29年7月期）は、当期純利益1,019百万円を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は4,987円となる見通し。
| 第1期予想 | |
| 営業収益 | 2,345百万円 |
| 当期利益 | 964百万円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
4,306円 |
| 1口当たり利益超過分配金 | 488円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
4,794円 |
| ※第1期の実質運用期間： 2016/8/2～2017/1/31の183日間 | |
| 第2期予想 | |
| 営業収益 | 2,496百万円 |
| 当期利益 | 1,019百万円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
4,551円 |
| 1口当たり利益超過分配金 | 436円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
4,987円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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