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(Aug. 25, 2022)
マリモ地方創生リート投資法人が、大阪府池田市にある学生寮を2023年1月に取得する。 物件は、阪急宝塚本線石橋阪大前駅より徒歩2分に位置する、今年1月竣工、スポンサーであるマリモが開発した学生寮。近くに大阪大学豊中キャンパスがある。7月末時点の稼働率は71.4％。取得時点はパススルーのマスターリース契約だが、2023年4月以降賃料固定の契約に変更する予定。取得額は11億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | スターシップ石橋阪大前 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市石橋 | ||
| 取得金額 | 1,100百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.8% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 2022年1月20日 | ||
| 取得日 | 2023年1月31日 | ||
| 売主 | (株)マリモ | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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