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(Dec. 19, 2018)
マリモ地方創生リート投資法人が、岡山のレジデンスを取得する。 物件は、山陽新幹線岡山駅より徒歩12分に位置する、2016年竣工、9階建のシングルタイプのマンション。スポンサーであるマリモが開発した。総戸数52戸、10月末の稼働率は100％。取得額は7億円。 これに伴い第6期（2019年6月期）業績予想を修正。8月に公表した業績予想に対し1.2％増益を見込む。減価償却費の29.8％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,455円と1.5％増加する見通し。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | アルティザ東島田 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東島田 | ||
| 取得金額 | 700百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.3% | ||
| 還元利回り | 5.0% | ||
| 竣工時期 | 2016年12月16日 | ||
| 取得日 | 2019年1月4日 | ||
| 売主 | (株)マリモ | ||
| 第6期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 1,111百万円 | 1,086百万円 | 2.3% |
| 当期利益 | 390百万円 | 386百万円 | 1.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,953円 | 2,918円 | 1.2% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 502円 | 486円 | 3.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
3,455円 | 3,404円 | 1.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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