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(Feb. 19, 2018)
マリモ地方創生リート投資法人が、第3期（平成29年12月期）決算を発表した。 第3期は「MRRおおむた」の増築部分を追加取得。レジデンスの賃料増額により増収となるが、減価償却費や融資関連費用の増加により、前期比1.8％減益。減価償却費の30％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,431円となった。 期末のポートフォリオは18物件、資産規模（取得額合計）は168億円、有利子負債比率は49.5％。 第4期（平成30年6月期）は、投資口の追加発行を行い「アルティザ上前津Ⅱ」等7物件を取得。ポートフォリオ全体の規模は上場時の約1.5倍に拡大。 これにより前期比48.2％増益を見込む。減価償却費の29.8％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,425円と前期を僅かに下回る見通し。 第5期（平成30年12月期）は、前期予想比0.2％増益を見込む。減価償却費の29.6％相当額を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,426円となる見通し。
| 第3期実績 | 第4期予想 | 前期比 | 第5期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 755百万円 | 1,033百万円 | 36.8% | 1,077百万円 | 4.3% |
| 当期利益 | 262百万円 | 389百万円 | 48.5% | 389百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,887円 | 2,940円 | 1.8% | 2,946円 | 0.2% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
544円 | 485円 | ▲10.8% | 480円 | ▲1.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
3,431円 | 3,425円 | ▲0.2% | 3,426円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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