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(Jun. 22, 2023)
スターアジア不動産投資法人（SAI）が、優先出資証券を取得する。 対象となる不動産は、文京区白山にある、2018年竣工の学生レジデンス「HAKUSAN HOUSE」。本物件の鑑定価格は65.1億円。優先出資証券の取得額は1,562百万円（優先出資証券総額の49.9％）。 SAIは、本物件の優先交渉権を保有するが、収益が安定するまでの間、スポンサーを活用する。特定目的会社が発行する優先出資証券を取得し、スターアジアグループに貸借し、貸借料として年率4％を2年間受領する予定。
| ＜優先出資証券＞ | |||
| 資産名称 | GSA JP Project 1 合同会社 | ||
| 対象不動産 | HAKUSAN HOUSE | ||
| 対象不動産の所在地 | 東京都文京区白山 | ||
| 対象不動産の竣工日 | 2018年1月18日 | ||
| 対象不動産の鑑定価格 | 6,510百万円 | ||
| 出資額 | 1,563百万円 | ||
| 出資持分の取得日 | 2023年6月23日 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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