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(Dec. 17, 2021)
スターアジア不動産投資法人（SAI）が、メザニンローン債権を取得する。 担保資産となる「多治見物流センター」は、中央道多治見ICより4.2キロに位置する、2012年竣工の物流施設。延床面積は2.4万坪、12月時点の稼働率は100％。鑑定価格は非開示。SAIは特定目的会社が発行する劣後債400百万円を取得し、利率7％超の金利収入を得る見込み。最終償還期日は2026年7月。
| ＜メザニンローン債権＞ | |||
| 資産名称 | 多治見特定目的会社 C号特定社債 | ||
| 対象不動産 | 多治見物流センター | ||
| 対象不動産の鑑定価格合計 | 非開示 | ||
| 特定社債の取得額 | 400百万円 | ||
| 取得日 | 2021年12月23日 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.60% |
|---|---|---|
| 2 | TOKYU REIT | +1.13% |
| 3 | LaSalle LOGIPORT REIT | +1.08% |
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