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(Feb. 26, 2019)
スターアジア不動産投資法人（SAI）が、匿名組合出資持分を取得する。 対象となる不動産は、JR中央線立川駅より徒歩9分に位置する、1990年竣工、6階建のオフィスビル。鑑定価格は19億円。SAIは匿名組合出資を行い、併せて2020年8月末を期限とする優先交渉権を獲得する。 SAIのオフィスビルの投資対象地域は、東京23区、川崎市、横浜市に限定していたが、オフィスストックや人口流入の動きを背景に、東京23区以外、その他の神奈川県の都市、埼玉県の主要都市を拡大東京圏として投資エリアを広げる。但し、従来の東京圏の投資比率70％以上は変更せず、従来とおり東京圏を中心とした運用方針を継続する。
| ＜匿名組合出資持分＞ | |||
| 資産名称 | 合同会社SAPR7 | ||
| 対象不動産 | OHAビル | ||
| 対象不動産の所在地 | 東京都立川市曙町 | ||
| 対象不動産の鑑定価格合計 | 1,900百万円 | ||
| 出資額 | 100百万円 | ||
| 出資持分の取得日 | 2019年2月28日 | ||
| 優先交渉期限 | 2020年8月31日 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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