Contact Us[ JAPANESE ]
(Mar. 16, 2018)
スターアジア不動産投資法人が、第4期（平成30年1月期）決算を発表した。 第4期は「オーク南麻布」の残余持分を売却する一方、メザニンローン債権2件を取得。前期に取得した物件の通期稼働により賃貸収益は増加したが、物件売却益が減少したため、前期比1.7％減益。物件売却益のうち113百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は4,077円となった。 期末のポートフォリオ（メザニンローン債権を除く）は23物件、資産規模（取得額合計）は753億円、有利子負債比率は45.5％。 第5期（平成30年7月期）は、投資口の追加発行を行い「船橋西浦ロジスティクスⅠ」等6物件を取得。 これによる賃貸収益が寄与するが、前期の物件売却益771百万円がなくなるため、前期比31.7％減益を見込む。内部留保より63百万円を取崩すが、投資口数13.6％増加により、1口当たり分配金は2,750円となる見通し。 第6期（平成31年1月期）は、融資関連費用の減少により、前期予想比7.2％増益を見込み、1口当たり分配金は2,804円となる見通し。
| 第4期実績 | 第5期予想 | 前期比 | 第6期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,194百万円 | 2,751百万円 | ▲13.9% | 2,732百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 1,802百万円 | 1,230百万円 | ▲31.7% | 1,319百万円 | 7.2% |
| 分配金総額 | 1,689百万円 | 1,293百万円 | ▲23.4% | 1,319百万円 | 2.0% |
| 1口当たり分配金 | 4,077円 | 2,750円 | ▲32.5% | 2,804円 | 2.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.