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(Dec. 20, 2017)
スターアジア不動産投資法人（SAI）が、メザニンローン債権を取得する。10月に取得したメザニンローン債権に続き2件目となる。 裏付資産は、渋谷区笹塚にある「笹塚サウスビル」。22日にヒューリックリート投資法人が売却した。鑑定価格は28億円。 SAIは、本物件を担保とするノンリコースローンを信託財産とする劣後受益権334.5百万円を取得する。本物件の鑑定価格に対する負債比率は69.6％。予定配当率は5％超を見込む。
| ＜メザニンローン＞ | |||
| 資産名称 | 合同会社ジャパンBアセット | ||
| 対象不動産 | 笹塚サウスビル | ||
| 対象不動産の所在地 | 東京都渋谷区笹塚 | ||
| 対象不動産の鑑定価格合計 | 2,800百万円 | ||
| ローン取得額 | 335百万円 | ||
| 取得日 | 平成29年12月22日 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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